作者: mapleleaf (回歸平淡) 站內: Talk
標題: [問題]關於租房子先下的訂金
時間: Thu Oct 9 09:08:27 2008
最近好像特別多問題 真不好意思 不過真是令人心急的事情 :~
想請問各位
前天我到三重找房子, 大致上看了一下覺得還ok
可能這陣子找房子找怕了, 想說看到還好什麼都還沒談妥就先給了訂金五千
那時候有先簽了房屋租任契約書, 不過房屋有寫說是11月初才會入住
然後昨天買了油漆想說去粉刷一下, 後來才仔細了看了房子
發現有一堆問題, 覺得不太合適, 所以跟房東商量可能想要退訂
我覺得不好意思, 想說就讓他扣個一千塊意思意思, 畢竟也是自己沒看清楚
沒想到房東不給退, 他說訂金給了不租本來就不能退..
所以上來請教一下各位有沒有碰過類似的問題, 該如何解決?
還有在法律上也是容許這樣的嘛? 謝謝回答, 感謝 :)
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→ cva 推：沒辦法,訂金是雙方約定讓你有優先承租權,單方面違反 08/10/09
→ cva 推：那就成為對方的補償金了,而且租賃契約也已經簽了,那 08/10/09
→ cva 推：就表示您已經要租他的房子了~ 08/10/09
→ EnixT 推：付訂金錢本來就要想清楚 我之前租房子時跟你一樣 08/10/09
→ EnixT 推：付了租金就要有租完的打算 毀約算自己吃虧 08/10/09
→ mapleleaf 推：了解, 含淚給他吞下去 :~ 08/10/09
→ mapleleaf 推：後續講一下, 後來跟房東解釋了不想租的原因, 也讓他 08/10/09
→ mapleleaf 推：看到為了準備佈置房間去買的油漆以及物品, 共三千多 08/10/09
→ mapleleaf 推：後來協議之下也是退了我三千, 下次一定要看清楚 >"< 08/10/09
→ mapleleaf 推：順便推一下新莊的B&Q 退貨不囉唆, 而且態度超好, 讚! 08/10/09
→ superfourJB 推：有些房東是好人(有些)..好好溝通也是能夠全部退的. 08/10/09
→ billricky 推：原PO的房東還算是個好人.. 08/10/10